Venez découvrir cette charmante maison. A proximité de toutes les commodités (boulangerie, restaurant et transport scolaire) dans un quartier très calme.
Maison 64.5m² carrez + 60m² de grenier aménageable + garage et remise de 64.5m².
À l’étage 1 chambres, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc.
Au RDC, un grand garage possibilité 3 voiture, une remise et une buanderie.
Sous toiture, un grand grenier aménageable pour créer 2 à 3 chambres.
Jardin clôturé exposé plein sud avec une petite bâtisse.
Venez découvrir ses beaux volumes, très bien aménagé, et son emplacement au calme sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2021. L’électricité à était refaite, ainsi que la porte d’entrée et quelques menuiseries en double vitrage.
La maison nécessite quelques travaux de mise à jour, pour la rendre à votre goût et votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an.
DPE : D 229KWH/m²/an et GES D 39KgCO2/M²/an
Consommation énergie primaire : 229KWH/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
DPE effectué le 26/01/2022
Mandat 512
Tarif : 116 600€FAI* Frais d’agence inclus charge acquéreur
*Honoraire inclus de 6% TTC à la charge acquéreur soit 110 000€net vendeur et 6600€ frais d’agence.
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Agence PEPSSIMMO
Bruno PANOT, Agent commercial
Inscrit au RSAC BRIEY 481865376, ADC 5401 2022 000 000 286 cci de meurthe-et-moselle.
07.82.15.95.39
