Maison dans un secteur calme de Joeuf avec une belle vue dégagé de la terrasse pour vous reposez.
A proximité des écoles, périscolaire; maison médicale et pharmacie à 5mn à pied. zone commercial.
Côté maison : 81.94m2 carrez ( 92.37m2 au sol + 20.65m2 de remise)
Côté maison :
au rdc:
Un salon , une salle a manger ( qui peux être une 3emes chambres)
A l’étage :
2 chambres
A l’étage inférieur:
Cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, et wc séparé.
L’Extérieur : Beau terrain arboré et deux terrasse, avec vue dégagé.
Côté jardin : terrain de 1566m² avec la maison clos – deux terrasses et possibilité d’une cuisine d’été au sous-sol –
Menuiseries en PVC et double vitrage.
Maison :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart: entre 1030 et 1440 Euros. par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Pompe à chaleur installés en fin 2022.
DPE: D 249 KWh/m²/an et GES B 8 kgC2/m²/an
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tarif frais d’agence inclus : 116 600€FAI ( honoraire charge acquéreur ).
dont 6 600€ d’honoraire inclus soit 6 % du net vendeur.
Tarif net vendeur : 110 000€
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Mandat Préférence N°487
Agence pepssimmo
Bruno PANOT
Agent commercial
inscrit au RSAC BRIEY 481865376, ADC 5401 2022 000 000 286 cci de meurthe- et- moselle.
07.82.15.95.39
