Maison individuelle de 150 m2 + appartement indépendant de 33m²
située à Briey quartier de la kaukenne à proximité des écoles, collèges,lycées, périscolaire; maison médicale et pharmacie à 5mn à pied. Hôpital Maillot, zône commerciale, boulangerie bar tabac journaux, restaurant restauration rapide.
Côté maison :
au rdc:
Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger , un salon , un wc , une buanderie et accés garage et terrasse.
A l’étage :
5 chambres
Côté appartement annexe indépendant de 33 m² (indépendant en eau et éléctricité ) :
3 pieces , wc , cuisine.
L’Extérieur : entrée habitation côté rue : parking pouvant accueillir 3 véhicules léger. Côté annexe, accès par un plan incliné et un stationnement sur la voie publique pour personnes handicapées.
Côté jardin : terrain de 822m² clos et sans vis-à-vis – 2 cabanons de jardins –
Menuiseries en PVC et double vitrage.
Maison :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart: entre 730 et 1030 Euros. par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Pompe à chaleur et adoucisseur d’eau installés en novembre 2022.
DPE: B 76 KWh/m²/an et GES A 2 kgC2/m²/an
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Appartement :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart: entre 550 et 780 Euros. par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
DPE: D 249KWh/m²/an et GES B 8 kgC2/m²/an
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tarif frais d’agence inclus : 364 000€FAI ( honoraire charge acquéreur ).
dont 14 000€ d’honoraire inclus soit 4 % du net vendeur.
Tarif net vendeur : 350 000€
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Agence pepssimmo
Bruno PANOT
Agent commercial
inscrit au RSAC BRIEY 481865376, ADC 5401 2022 000 000 286 cci de meurthe- et- moselle.
07.82.15.95.39
