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Barème des honoraires
FDC + BATIMENT

FDC + BATIMENT

Description de l’annonce

Vente FDC + location mur
ou
Vente FDC + vente mur
visite virtuel disponible par code, merci de le demander par message ou appel
Deux solutions ce porte à vous en exclusivité chez PEPSSIMMO
Pour une visite virtuelle , merci de demander le code par tel
Dans un village de meuse, proche du lac de la madine (6 km) et sont secteur touristique. Sur un emplacement numéro 1 au centre de vigneulles-les-hattonchâtel.
Venez découvrir ce fdc avec de très bon chiffre 2020 ( toujours ouvert même avec le COVID avec une bonne santé financière), en bénéfice constant depuis plusieurs année. Au rdc, vous y trouverez une surface commercial avec tabac, presse, FDJ, de 62m²Un bar , restaurant, composé ainsi : une salle de bar, deux salle de réception restauration, une cuisine, un wc au norme handicapé, et une très grande terrasse couverte. la partie bar / restauration sur environ 100m² hors terrasse. Les parties pro sont couverte par un système d’alarme avec détection volumétriques , vidéosurveillance, rideau de fer . . .
Au 1er étage vous y trouverez une partie habitable de plus de 130m² comprenant :une cuisine de 30m² , un salon de 36m² , 3 chambres ( 15, 15 et 17m² ) , une salle de bain et un wc séparé.
Bon à savoir:Toiture neuve et isolation refaiteToutes les fenêtres et portes du bâtiment ont était changé en pvc et double vitrage. Les chiffres sont en hausse constante depuis 12 ans , nous recherchons quelqu’un pour reprendre le flambeau et pourquoi pas créer de la nouveauté. Le chef actuel des lieux doit arrêter à contre cœur pour cause de santé, et souhaite laisser sont enfants à quelqu’un qui serra continuer à offrir la même bonne humeur dans ses murs.
Deux possibilité s’offre à vous :
Fond de commerce saine 147000€ FAI + location ( partie commercial et possibilité appartement au dessus )
ou
Fond de commerce saine + achat des murs ( le tout 353600€FAI)
Nous avons possibilité de vous aidez à monter votre financement à l’aide de notre société de courtage.
Pour toute étude, renseignement ou un visite
Bruno PANOT
Agence PEPSSIMMO 0782159539
  • Référence de l’annonce420
  • Ville55210 vigneulles les hattonchatel
  • Type d’annonceVente
  • Type de bienImmeuble
  • Prix147000 €
  • Superficie303 m²
  • Chambre3 chambre(s)
  • Nombre d’étage1
  • Salles de bain1
  • Toilettes2
  • Jardinoui
  • Terrasseoui
  • Parkingoui
  • Garageoui
  • Type de chauffagefioul
  • DPEVIERGE
  • GESVIERGE

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
VIERGE
kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES
VIERGE
kgéqCO2/m².an

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